PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA
PROGETTO ONLINE
PROGETTO PRELIMINARE
» recepimento delle necessità del cliente
» sopralluoghi | rilievi
» ipotesi progettuali:
– rappresentazioni bidimensionali
– modellazione 3D
– rendering foto realistici
– proposta di materiali di finitura e complementi accessori
– progetto illuminotecnico
» computo metrico estimativo
» preventivi preliminari
SVOLGIMENTO PRATICHE EDILIZIE (comunali e catastali)
PROGETTO ESECUTIVO
» redazione elaborati esecutivi (impianto elettrico, idraulico, cdz…)
» eventuali calcoli strutturali
» stesura del cronoprogramma dei lavori
» preventivi particolareggiati
» assistenza per le forniture (preventivi | ordini | consegne | pagamenti)
» assistenza ai collaudi impiantistici
» direzione lavori
» recepimento delle necessità del cliente
» proposta progettuale:
– rappresentazioni bidimensionali
– modellazione 3D
– proposta di materiali di finitura e complementi accessori
NOTE: Al cliente è richiesta la documentazione opportuna (planimetrie, foto) che illustri lo Stato di Fatto dell’immobile oggetto dell’intervento
PROGETTAZIONE ARREDI SU MISURA – DESIGN
REDAZIONE PIANI DI SICUREZZA E COORDINAMENTO
(DLGS 81/08)
CERTIFICAZIONI ENERGETICHE
(DGR VIII/8745)
» redazione di attestato di prestazione energetica per edifici o singole unità abitative
» supporto tecnico per riduzione consumi di energia per raffrescamento o riscaldamento
» consulenze per pratiche detrazione fiscale a seguito di ristrutturazioni edilizie o miglioramento prestazioni energetiche
PER PROCEDERE AL PROGETTO ONLINE
da inoltrare via e-mail al professionista:
1. Rilievo quotato degli ambienti da progettare ( formato dwg;dxf; pdf)
Sulla/e planimetrie devono essere presenti la posizione di: porte; finestre; porte finestre (riportare altezza e larghezza); balconi, caloriferi; eventuali macchine condizionamento ( split,..) ingombri in genere che rappresentano dei vincoli, al fine di tenerne conto nella progettazione.
2. Foto dello stato di fatto (oggetto dell’intervento)
3. Se l’esigenza è di recuperare e reinserire nel nuovo progetto, dei complementi di arredo esistenti, specificare misure (larghezza, altezza, profondità) e foto di ogni singolo complemento
4. Breve descrizione dello stato di fatto e degli obbiettivi che si vogliono raggiungere. Indicare anche, se ci sono, preferenze di materiali, colori o finiture.
5. Dati cliente ( nome, cognome C.F eventuale P.IVA, indirizzo, cell, e-mail)
TEMPI E PAGAMENTI PROGETTO ON LINE
Alla firma e consegna della Lettera d’incarico verranno comunicati i tempi di consegna lavoro.
Saldo anticipato alla consegna.
Note:
qualora il committente non fosse in possesso o avesse difficoltà a reperire la documentazione di cui ai p.ti sopra espressi il professionista puo’ effettuare un sopralluogo e provvedere al rilievo e alla documentazione fotografica.
ONORARIO PER COMPETENZE RELATIVE A RILIEVI METRICI E FOTOGRAFICI COMPRESA RESTITUZIONE GRAFICA DEL RILIEVO
» € 100,00 fino a mq 70 (nella città di Milano)
» da € 150,00 per metrature superiori a 70 mq (nella città di Milano)
» € 150,00 fino a mq 70 (nella provincia di Milano)
» da € 200,00 per metrature superiori a 70 mq (nella provincia di Milano)
I prezzi si intendono esclusa iva di legge e cassa professionisti pari al 4%.
Si eseguono rilievi anche fuori dalla provincia di Milano previo preventivo su richiesta.
I rilievi per ambienti particolari verranno realizzati previo preventivo personalizzato
ARCHITECTURAL DESIGN
ONLINE PROJECT
PRELIMINARY PROJECT
» getting familiar with customer needs
» site inspections | surveys
» design proposals:
two-dimensional representations
3D modeling
photo realistic rendering
finishing materials and accessories suggestion
lighting design
» metric calculation
» preliminary estimates
CARRYING OUT OF CONSTRUCTION PROCEDURE (relating to council and cadaster)
EXECUTIVE PROJECT
» drafting of the executive project (electrical system, water system, air conditioning …)
» any structural calculations
» drawing up the schedule of works
» detailed estimates
» providing assistance for supplies (quotes | order | delivery | payment)
» providing assistance with plant-testing
» supervision of works
» getting familiar with customer needs
» project proposal:
– Two-dimensional drawing
– 3D modeling
– Proposal of finishing materials and accessories
NOTE: The customer is required to provide appropriate documentation (plans, photos) outlining the status of the property before intervention
DESIGN OF CUSTOM-MADE FURNITURE
PREPARING SAFETY PLANS AND COORDINATION (Legislative Decree 81/08)
(DLGS 81/08)
CERTIFICATION OF ENERGY PERFORMANCE (DGR VIII / 8745)
(DGR VIII/8745)
» providing energy performance certificate for buildings or units
» technical support for reducing energy consumption for heating or cooling
» providing assistance for procedures regarding tax deduction as a result of building renovations or improvement in energy performance